Asesoramiento Hipotecario en Málaga
Asesoramiento Hipotecario y Constitución de Hipotecas en Málaga
Solicitar una hipoteca es un paso crucial en la vida, ya sea para adquirir una vivienda, un local comercial o para obtener liquidez para su negocio. Se trata de un compromiso a largo plazo que implica una cuidadosa revisión de términos y condiciones. En la Notaría de D. Juan Enrique García Jiménez, ubicada en Málaga, nos especializamos en ofrecer un asesoramiento hipotecario completo y objetivo. Nuestro papel es garantizar que usted, como particular o empresa, entienda perfectamente el contrato que va a firmar y que sus derechos queden protegidos en todo momento.
La constitución de una hipoteca ante notario no es solo un trámite legal, es un acto de seguridad. Como fedatarios públicos, nuestra labor es verificar que el contrato de hipoteca se ajusta a la legalidad y que no contiene cláusulas abusivas. Le proporcionamos la tranquilidad que necesita para tomar una decisión informada, sin presiones y con total transparencia.
Por qué necesita asesoramiento hipotecario con un notario
El proceso de obtener una hipoteca ha cambiado significativamente con la Ley de Crédito Inmobiliario. Hoy en día, el asesoramiento hipotecario notarial es más importante que nunca. El objetivo de la ley es proteger al consumidor, y por eso se ha establecido un procedimiento obligatorio que se realiza en la notaría antes de la firma de la escritura.
Consulta con nuestra notaría en Málaga si estas pensando en solicitar una hipoteca. Solicita una cita.
En la Notaría de D. Juan Enrique García Jiménez, le ayudamos en este proceso. Al menos diez días antes de la firma, el banco debe enviarle la documentación hipotecaria (la Ficha Europea de Información Normalizada – FEIN y la Ficha de Advertencias Estandarizadas – FIAE). En este período, usted debe acudir a nuestra notaría para que le expliquemos el contenido del contrato. En esta reunión, que es gratuita para el cliente, resolvemos todas sus dudas sobre las cláusulas, el tipo de interés (fijo o variable), las comisiones, los gastos de cancelación y las consecuencias en caso de impago.
Beneficios del Asesoramiento en la Constitución de Hipotecas
Independencia y Objetividad
El notario no representa al banco ni al cliente, sino que actúa como un garante de la legalidad y la transparencia de la operación.
Revisión Exhaustiva
Nos aseguramos de que el contrato cumpla con la normativa y que no contenga cláusulas que puedan perjudicarle.
Comprensión del Contrato
Le explicamos de forma clara y sencilla el significado de cada término legal y financiero.
Acta de Transparencia
Al final de la reunión previa, el notario levanta un acta donde se certifica que le hemos ofrecido toda la información necesaria y que usted ha comprendido el contrato hipotecario. Este documento es un requisito indispensable para poder firmar la hipoteca.
Cómo le ayuda nuestra notaría en su hipoteca
Tanto si es un particular que busca su primera vivienda como si es una empresa que necesita financiar una nave industrial, el proceso de constitución de hipotecas es complejo y requiere un conocimiento experto. En la Notaría de D. Juan Enrique García Jiménez, nuestro servicio se extiende a todas las fases del proceso.
Trámites y servicios clave en la Notaría
- Revisión Previa del Contrato: Como se mencionó, le ofrecemos una sesión gratuita para revisar la documentación hipotecaria. Es su oportunidad para preguntar todo lo que necesite saber sobre su futuro préstamo.
- Preparación de la Escritura: Nos encargamos de la redacción final de la escritura pública de hipoteca, asegurando que contenga todos los elementos legales necesarios.
- Firma de la Escritura: En el momento de la firma, el notario lee el contrato en voz alta y se asegura de que todas las partes (el banco y el prestatario) están de acuerdo con los términos. En este acto, se certifica la validez legal del acuerdo.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad: Una vez firmada, nos encargamos de presentar la escritura en el Registro de la Propiedad de Málaga. La hipoteca no tiene plena validez frente a terceros hasta que está debidamente inscrita.
En la Notaría de D. Juan Enrique García Jiménez en Málaga, entendemos el mercado inmobiliario de Málaga y las necesidades de sus habitantes y empresas. Nuestra experiencia y profesionalidad nos permiten ofrecerle un servicio de asesoramiento hipotecario de la más alta calidad, garantizando que su inversión está protegida. Si está a punto de firmar una hipoteca, no dude en contactar con nosotros. Su tranquilidad financiera es nuestra prioridad.